Kurztext
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Älteres Einfamilienhaus mit ebenerdiger ELW in seitl. Anbau und Garten
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Ort
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Graben-Neudorf
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Lage
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Ortskernlage, Ortsteil Neudorf
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Wohnfläche in m²
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ca. 148 m²
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Nutzfläche in m²
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ca. 150 m²
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Grundstücksfläche in m²
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ca. 500 m²
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Baujahr
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1930
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Fenster
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Isolierglasfenster in Kunststoff weiss
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Heizung
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Holzbefeuerung bzw. Feststoffe im gesamten Haus; in der ELW Nachtspeicherheizung
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Kellerräume
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großer Kellerraum im (EFH), kein Keller (ELW)
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Erdgeschoss
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große Wohn- und Essküche, 1 kleines Zimmer
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Obergeschoss
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1 großes Zimmer, 1 Bad
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Dachgeschoss
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1 Studiozimmer
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Ausstattung
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Standardausstattung, Laminatböden, in der ELW: Fliesen, Laminat, Rauhputz
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Ausbau
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Das Dach vom EFH ist komplett isoliert und hat 2 neue Dachfenster, ebenfalls 2 neue Fenster im 1. OG; ELW 2007 komplett saniert und renoviert( neue Fenster, Türen, Wasser- und Abwasser, Strom, Heizung, neues Bad) und neues Dach
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Objektbeschreibung
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Älteres Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930) mit ebenerdiger Einliegerwohnung im Anbau, Scheune, Hof, Carport und großer Garten hinter der Scheune.
Nach Abriß kann die Scheune als Bauplatz genutzt werden. Weitere Baumaßnahmen bzw. Umbauten werden noch bis ca. 2011 von der Gemeinde gefördert.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet:
EFH € 450,- kalt; ELW € 300,- kalt, Miete p.a. € 9.000,-- insgesamt
Die Einliegerwohnung befindet sich ebenerdig in einem seitlichen Anbau:
offene Küche, Essen und Wohnen, Schlafzimmer und großes Bad
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Anzahl der Stellplätze
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2
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Bezugstermin
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kurzfristig nach Verkauf
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Preis
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keine Angaben
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Courtage
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3 %, zzgl. gesetzlicher MwSt.
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