Kurztext
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2-Familienhaus in Nähe Stadtmitte
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Ort
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Bruchsal
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Lage
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Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten bis zur Stadtmitte und zur Stadtbahnhaltestelle.
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Wohnfläche in m²
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ca. 178 m²
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Nutzfläche in m²
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ca. 60 m²
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Grundstücksfläche in m²
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ca. 116 m²
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Baujahr
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1910
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Fenster
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Islolierglasfenter mit braunen Holzrahmen
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Heizung
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EG: neue Elektroheizung, OG und DG: Elektronachtspeicheröfen und Kachelkamin
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Kellerräume
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Das Gebäude ist unterkellert
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Erdgeschoss
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2 Zimmerwohnung (ca. 53m²) mit Küche und Badezimmer
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Obergeschoss
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Wohn-Essbereich (35,6m²) Küche (8m²) Arbeitszimmer (12,6m²), WC 1,36m²), Flur 4m²
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Dachgeschoss
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Elternschlafzimmer (15,6m²) Kinderzimmer I (15,2m²) Kinderzimmer II (15,10m²), Badezimmer (8,6m²) Flur 3,9m²), Balkon (3m²)
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Ausstattung
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Parkettboden. Beide Bäder der Wohnungne haben Badewanne und Dusche. Sprechanlagen. Kachelkamin in der Obergeschosswohnung. Dieser beheizt bei Bedarf das gesamte Geschoss. Der Balkon der OG-Wohnung ist mit 2 Markisen versehen. Diese sind im Kaufpreis beinhaltet.
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Objektbeschreibung
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Nur ca. 3 Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone, steht dieses 2- Familienwohnhaus. Es verfügt über einen kleinen Hof, der ideal als Freisitz verwendet werden kann. In der OG-Wohnung befindet sich eine ältere Einbauküche, die im Kaufpreis beinhaltet ist.
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Bezugstermin
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nach Absprache
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Preis
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215.000,-
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Courtage
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3 %, zzgl. gesetzlicher MwSt.
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